Leben & Arbeit

Wohnungssuche

Nein, nein, keine Angst, nicht ich!  Gerade erst angekommen vergeht kaum ein Tag, an dem ich nicht mir selbst oder anderen mitteilen möchte, wie wohl ich mich hier fühle und wie sehr mir meine Wohnung gefällt. Ich weiß aber eben auch, dass es, trotz reichlichem Angebot in Leipzig, eben doch nicht so ganz einfach ist die passende Immobilie zu finden. Über den umgekehrten Fall hatte ich mir bislang noch gar keine Gedanken gemacht. Wenn ich also eine Immobilie hätte, wie leicht oder schwer wäre es diese dann bei Bedarf zu verkaufen?

Leipzig ist für mich da noch eher Neuland. In Dresden, wo ich seinerzeit ja selbst meinen geprüften Immobilienmakler mal abgeschlossen habe, kannte ich die Verhältnisse und Preislagen schon eher. Wie ich eigentlich darauf komme?  Gestern unterhielt ich mich über Twitter und Facebook mit einem Bekannten,der genau dieses gerade vor sich hat: also ein Haus im Leipziger Umland zu verkaufen. Er hatte das geerbt, will das selbst nicht nutzen und hat überhaupt keine Ahnung, was nun zu tun ist. Makler beauftragen, inserieren? Wenn ja wo? Zeitungen? Internet?

Die meisten von uns haben ja schon mal selbst eine Wohnung gesucht und wissen wo sie da schauen müssen, doch eine Immobilie verkaufen ist dann doch noch mal etwas anderes. Ich riet ihm, aus meiner Erfahrung heraus, die Immobilie durchaus im Internet anzubieten. Die Erreichbarkeit möglicher Interessenten ist ungleich größer als man denkt oder ein einzelner Makler abdecken könnte. Um zu sehen wie solche Angebote aufgebaut sind, könnte er sich selbst ersteinmal ähnliche Angebote anschauen. Diese kann man zum Beispiel bei Immonet finden und anschauen.

Es gibt ja einige große Plattformen dazu im Netz und sicherlich wird er da Erfolg haben. Die Lage scheint ganz gut zu sein. Ein paar Tipps konnte ich ihm noch in Punkto Formalitäten geben, aber auch die findet man heute in diversen Checklisten bei den großen Onlineportalen. Das ist ein nicht unwichtiger Punkt, gerade wenn man selbst bis dato noch keine Erfahrungen auf diesem Gebiet hat. Neben den reinen Formalien und Grundbuchänderungen kommt ja dann auch die steuerliche Frage zur Geltung. Da sollte man sich schon gut und genau informieren.

Nicht nur die Mieten steigen an guten Standorten, auch die Immobilienpreise klettern und das ist für Verkäufer natürlich günstig. Ich bleibe in meiner Wohnung, fühl mich wohl, mag die kreative Gegend hier im Leipziger Westen und mag an Umzug erstmal lange nicht mehr denken. 🙂

[Bildnachweis: © Gabi Moisa – Fotolia.com]

 

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